BLOG

Jak sprawić, by budynek komercyjny był bardziej energooszczędny?

Jednym z najważniejszych celów wdrożenia systemu zarządzania budynkiem jest poprawa jego efektywności energetycznej. Działania podejmowane w celu obniżenia ilości zużywanej energii elektrycznej oraz cieplnej pozwalające na znaczącą redukcję kosztów operacyjnych, są elementem wsparcia zrównoważonego rozwoju a co najważniejsze, przekładają się na długofalową poprawę efektywności firmy w kontekście ekonomicznym.

Wartością dodaną jest tutaj także ograniczenie wpływu na środowisko naturalne, poprzez obniżenie emisji gazów cieplarnianych i zużycia zasobów energetycznych. Współczesne rozwiązania technologiczno-informatyczne, pozwalają na optymalizację procesów związanych z użyciem energii cieplnej oraz prądu elektrycznego. Co zrobić, by budynek komercyjny był bardziej energooszczędny?

Aspekty wpływające na zużycie zasobów

Termomodernizacja polegająca na wprowadzeniu wysokiej jakości izolacji termicznej w ścianach, dachu i podłodze jest fundamentalną kwestią w kontekście dbałości o energooszczędność budynku. Zastosowanie materiałów, które pełnią funkcję barierową, pozwala znacząco zminimalizować poziom strat ciepła w okresie zimowym, ograniczając jednocześnie przenikanie ciepła w okresie letnim. Warto pamiętać, że zmniejszanie ogólnego zużycia energii cieplnej oraz elektrycznej, jest kluczowe z perspektywy globalnych wyzwań związanych z zrównoważonym rozwojem.

Jak sprawić, by budynek komercyjny był bardziej energooszczędny?

Straty ciepła mogą być skutecznie redukowane przez stosowanie energooszczędnych, szczelnych okien. Stosowanie nowoczesnych opraw oświetleniowych LED pracujących w systemie DALI, może znacząco obniżyć zużycie energii elektrycznej. Profesjonalne audyty energetyczne, korzystanie ze specjalistycznych systemów informatycznych klasy BMS, BEMS, EMS do zarządzania energią oraz energooszczędnych opraw oświetleniowych, zapewnia możliwość dogłębnej analizy poszczególnych obszarów. Dzięki ich skutecznej identyfikacji można w porę wprowadzić poprawki i zoptymalizować zużycie energii poprzez automatyzację oraz stosowanie algorytmów optymalizacyjnych, wykorzystujących synergię w eksploatacji różnych rodzajów źródeł energii oraz ich odbiorników. Niebagatelną rolę może stanowić także organizowanie szkoleń dla pracowników budynku w zakresie efektywnego korzystania z zasobów i świadomości ekologicznej, która może przełożyć się na zmniejszenia np. marnotrawstwa.

Energooszczędność – istota implementacji energooszczędnych systemów

Nie ulega wątpliwości, że przeciętny budynek komercyjny generuje znacznie większe koszty operacyjne związane z konsumpcją energii niż obiekty prywatne. Jednakże coraz częściej napotykamy przekonanie, że metody służące do redukcji energochłonności obiektów, a w szczególności technologie źródeł ciepła, nie mogą opierać się wyłacznie na wytwarzaniu energii pochodzącej z paliw kopalnych. Konsekwentna polityka prowadzona w ostatnich dekadach przez UE w zakresie ochrony klimatu a w szczególności osiągnięcie obowiązkowego unijnego celu klimatycznego: ograniczenia emisji gazów cieplarnianych w UE o co najmniej 55% do 2030 r., oraz wzrastający poziom edukacji ekologicznej społeczeństwa, skutkuje wprowadzaniem coraz bardziej restrykcyjnych norm. To zaś przekłada się na świadomość, że energooszczędność powinna być rozumiana nie tylko jako obszar związany wyłącznie ze sferą ekonomiczną, ale również ekologiczną. Istnieje ponadto szereg regulacji środowiskowych, które muszą zostać uwzględnione zarówno na etapie prac projektowych, budowlanych, jak i w trakcie późniejszej eksploatacji budynku komercyjnego. Firmy działające zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju, mogą budować pozytywny wizerunek i renomę wśród swoich konsumentów, usługobiorców, partnerów biznesowych czy kontrahentów. Wprowadzenie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań w budynkach równolegle z zaawansowanymi systemami informatycznymi, dedykowanymi do kontroli infrastruktury budynkowej w celu optymalizacji energetycznej, pozwala w istotny sposób zminimalizować koszty zużycia energii w eksploatowanych obiektach.

Rola systemów zarządzania energią

Obecnie w celu osiągnięcie optymalnej wydajności energetycznej budynku, niezbędne jest stosowanie specjalistycznych systemów zarządzania energią, takich jak BMS lub BEMS (Building Energy Management System). Tego typu oprogramowanie umożliwia monitorowanie procesów związanych ze zużyciem energii cieplnej oraz prądu w danym obiekcie. To kompleksowe narzędzie, które pozwala także na kontrolowanie źródeł energii, przez odczyty wielu parametrów ilościowych oraz jakościowych podczas codziennej eksploatacji, a także kontrolę wszystkich odbiorników, które tą energię zużywają. Zastosowanie BMS / BEMS umożliwiając identyfikację obszarów najbardziej energochłonnych a także kompleksowe zarządzanie ryzykiem zaopatrzenia w energię. Warto podkreślić, że wdrożenie sprawnych systemów zarządzania energią, zgodnych z normą PN-EN ISO 50001, pozwala na pełną kontrolę nad sprawnym funkcjonowaniem posiadanej infrastruktury. Norma ta dotyczy także szeregu usprawnień w odniesieniu do środowiska naturalnego. Zakłada racjonalne zużycie energii oraz minimalizację kosztów eksploatacji.

Systemy zarządzania energią w praktyce

Najlepsze efekty w zakresie kontroli efektywności energetycznej można uzyskać przez wprowadzenie oprogramowania BEMS na etapie projektowania nowych inwestycji, lub np. w obiektach starszych, poddawanych termomodernizacji. Wdrożenie BEMS dla pojedynczej inwestycji lub dla sieci modernizowanych obiektów, stanowi istotny krok w kierunku zrównoważonego, a zarazem efektywnego korzystania z zasobów energetycznych w budynkach komercyjnych. W ten sposób przyczyniamy się zarówno do poprawy wyników finansowych, jak i do troski o środowisko naturalne. Parametry eksploatacyjne wszystkich systemów energetycznych są monitorowane na bieżąco i rejestrowane w bazie danych. Mogą być na bieżąco prezentowane a następnie dokumentowane w postaci raportów. Dzięki temu możliwa jest samodzielna, wewnętrzna analiza efektywności działań podejmowanych w zakresie zarządzania energią. Osoby decydujące się na implementację tego rozwiązania powinny skorzystać z profesjonalnej pomocy firm zajmujących się instalacją, jak i wsparciem w procesie wdrożenia.

Edukacja i świadomość ekologiczna

Efektywne zarządzanie budynkiem to nie tylko technologia, ale także ludzie. Organizowanie szkoleń dla pracowników w zakresie efektywnego korzystania z zasobów energetycznych i podnoszenia świadomości ekologicznej może przynieść wymierne korzyści. Świadomy pracownik, który wie, jak unikać marnotrawstwa energii, przyczynia się do zmniejszenia kosztów operacyjnych i poprawy ekologicznego bilansu budynku.

Korzyści z Implementacji BEMS

Wprowadzenie systemu zarządzania energią, takich jak XBMS, w połączeniu z odpowiednią infrastrukturą technologiczną, pozwala na znaczną redukcję kosztów operacyjnych, poprawę komfortu użytkowników oraz zwiększenie wartości nieruchomości. Ponadto, takie rozwiązania wspierają realizację celów zrównoważonego rozwoju i umożliwiają spełnienie coraz bardziej rygorystycznych norm środowiskowych. Ostatecznie, decyzja o implementacji BEMS to inwestycja nie tylko w energooszczędność, ale także w przyszłość firmy, która chce budować swoją pozycję na rynku jako odpowiedzialny i świadomy ekologicznie gracz. Z pomocą profesjonalnych firm, które oferują wsparcie w procesie wdrożenia, można osiągnąć optymalne rezultaty, które przyniosą korzyści zarówno ekonomiczne, jak i środowiskowe.